Rare - Plateau à aménager - Rue des Capucins/ Hotel de Ville/ Terreaux - T3 Lumineux

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Appartement 75.41 m² - 3 pièces - Lyon (69001)

Ref 218
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Prix 312 000

Description de l'offre

Situé rue des Capucins, dans bel immeuble ancien, en étage (4/5) sans ascenseur, Très beau potentiel pour ce T3 de 75,41m2 (loi carrez), comprenant un hall d'entrée, un vaste séjour de plus de 34m2 sur cour intérieur (lumineux & calme) désservant les 2 chambres, la cuisine, salle de bain, wc séparé, dégagement ainsi que la mezzanine. Sols tomette, placards muraux, portes à panneaux, quadruple exposition, beaucoup de charme. A rénover. Nombreuses possibilitées d'aménagement.  Visites sur rendez vous.  quote part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 685 €

Descriptif du bien

Code postal 69001


Surface habitable (m²) 75,41 m²


Surface loi Carrez (m²) 75.41


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue rue des Capucins


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition SUD-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 312 000 €


Charges 65 €


Taxe foncière annuelle 487 €


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 685 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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