LYON 4 - Canut rénové - Emplacement Exceptionnel!

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Appartement 124.68 m² - 4 pièces - Lyon (69004)

Ref 251
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Prix 385 000

Description de l'offre

Coeur Croix Rousse, Donnant sur Jardin très beau canut traversant. Rénové dans sa globlité, d'une superficie de 71,59m² carrez, (pour 124,68m² utiles), se composant d'un vaste séjour avec cuisine US de plus de 40m² plein SUD, d'une chambre de plain pied, d'un wc avec lave mains, d'une salle de bains.  En mezzanine (hsp moyenne: 1m70, surface globale: 53,09m²): 3 espaces de couchage, d'un coin lecture/bureau, d'un dégagement. Beaucoup de charme: plafond à la Lyonnaise, pierres apparentes, esprit comptemporain, modulable. Le +: la vue dégagée sur un jardin arboré et clos de mur, plein sud, pas de vis à vis au coeur du Plateau, calme et coup de coeur assuré! Une cave complête ce bien (5m²).  Bien sousmis à la copropriété - Nombre de lots principaux: 4 

Descriptif du bien

Code postal 69004


Surface habitable (m²) 124,68 m²


Surface loi Carrez (m²) 71.59


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition SUD


Année de construction 1850


Quartier Hôpital , Plateau de la Croix-Rousse


Prix de vente honoraires TTC inclus 385 000 €


Charges 44 €


Taxe foncière annuelle 1 160 €


copropriété OUI


Lot n° 4


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 522 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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