T4 à Lyon Croix-Rousse, appartement à vendre pour famille avec 2 enfants

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Appartement 90.23 m² - 4 pièces - Lyon (69004)

Ref 0426
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Prix 580 000

Description de l'offre

Acquisition d'un charmant appartement assez grand pour un T4 de 90.23m² carrez, à proximité du métro Hénon. La construction de l'appartement date de 1960. Au premier étage dans un bâtiment sur 4 niveaux. L'espace intérieur comprend un coin salon de 20m² donnant sur un balcon au Sud,, une cuisine semi ouverte, un espace nuit comprenant 3 vastes chambres, une salle de bain. Le logement s'accompagne d'un espace de stockage en sous-sol. Le double vitrage assure le calme du lieu. Une cave ainsi qu'un garage complètent ce bien. La copropriété comprend 8 lots pour un montant annuel de la quote part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2800€ incluant l'eau froide et le chauffage. Kapital Transactions se fera un plaisir de vous aider si vous voulez voir ce bien. Ce type de logement plaira à coup sûr à une famille de taille moyenne.

Descriptif du bien

Code postal 69004


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 90,23 m²


Surface loi Carrez (m²) 90,23 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 4


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1960


Quartier HENON


Copropriété OUI


nombre de lots 8


Quote Part annuelle des charges 2 800 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 580 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 233 €


Taxe foncière annuelle 1 076 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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