T2 en parfait état, rénové, vue dégagée, sans vis à vis.

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Exclusivité

Appartement 56 m² - 2 Pièces - Lyon (69008)

Ref 0427
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Prix 150 000

Description de l'offre

Exclusivité. Au cœur du 8e arr. à l'angle du boulevard des Etats Unis et du boulevard Viviani, plus précisement rue Philippe Fabia, devant l'arrêt du tram, T4. Vaste appartement T2 de 56.08 m² carrez entièrement rénové. Lumineux, au 9 ème étage sur 11 avec ascenseur dans une copropriété fermé de 1972 avec gardien. L'espace intérieur est formé d'une chambre de 12m², d'un dressing, d' une salle d'eau, d'un salon de 23m² et d'une cuisine aménagée attenante au séjour. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. Places de stationnement libres dans la résidence fermée et local vélo. La copropriété comprend 95 lots pour un montant annuel de la quote part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1732€ incluant le chauffage et l'eau.

Descriptif du bien

Code postal 69008


Surface habitable (m²) 56 m²


Surface loi Carrez (m²) 56,08 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 9


Nombre de niveaux 11


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Année de construction 1972


Quartier Etats-Unis


Copropriété OUI


nombre de lots 95


Quote Part annuelle des charges 1 732 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 150 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 144 €


Taxe foncière annuelle 601 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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