T2 en parfait état, rénové, vue dégagée, sans vis à vis.

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Exclusivité

Appartement 56 m² - 2 pièces - Lyon (69008)

Ref 0427
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Prix 170 000

Description de l'offre

Exclusivité. Au cœur du 8e arr. à l'angle du boulevard des Etats Unis et du boulevard Viviani. Achetez un nouveau logement avec ce bel appartement plutôt vaste pour un T2 de 56.08 m² carrez. Bâtiment respectant les normes d'accessibilité PMR. Ce logement devrait convenir à un jeune couple. Votre agence immobilière Kapital Transactions se tient à votre disposition si vous souhaitez plus d'informations. L'espace intérieur est formé d'une chambrede 12m², d'un dressing, d' une salle d'eau, d'un salon de 23m² et d'une cuisine aménagée. L'appartement se trouve au neuvième étage dans un immeuble de 11 niveaux, sans vis à vis. Présence d'un ascenseur intérieur. Il a été construit en 1972. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. Pour ce qui est du prix, il s'élève à 170 000 €. Places de stationnemnt libres dans la résidence fermée. La copropriété comprend 95 lots pour un montant annuel de la quote part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1732€ incluant le chauffage et l'eau.

Descriptif du bien

Code postal 69008


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 56 m²


Surface loi Carrez (m²) 56,08 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 9


Nombre de niveaux 11


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Année de construction 1972


Quartier Etats-Unis


Copropriété OUI


nombre de lots 95


Quote Part annuelle des charges 1 732 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 170 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 1 732 €


Taxe foncière annuelle 601 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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