T3 à deux pas de la place Bertone

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Exclusivité

Appartement 89.1 m² - 3 Pièces - Lyon (69004)

Ref 0455
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Prix 335 000

Description de l'offre

Exclusivité. Spacieux canut de 64.30m² carrez et 89.10m² habitables. Lumineux exposé à l'Ouest, il comprend une vaste pièce à vivre, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour, une chambre de plain pied, une salle d'eau et toilettes indépendantes. La mezzanine de 25m² comprend trois espaces. Une cave et un grenier complètent ce bien. La copropriété comprend 32 lots pour un montant annuel de la quote part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 600€. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 880 et 1240€.

Descriptif du bien

Code postal 69004


Surface habitable (m²) 89,10 m²


Surface loi Carrez (m²) 64,30 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 5


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Cave OUI


Surface cave (m²) 10


Exposition OUEST


Année de construction 1850


Quartier Place Bertone


Copropriété OUI


nombre de lots 32


Quote Part annuelle des charges 600 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 335 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 323 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,72 %


Charges 50 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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