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Exclusivité

Propriete 291 m² - 10 Pièces - Neuville-Sur-Saône (69250)

Ref 0459
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Prix 1 280 000

Description de l'offre

Exclusivité. A deux pas du centre de Neuville. A 10 minutes à pieds de la gare d'Albigny et 10 minutes de train pour Perrache. Propriété de 10 pièces de 300 m² sur 1450 m² de terrain clos de mûrs. Entièrement rénovée, elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une vaste cuisine de 38m², une salle à manger, un séjour, un bureau, un cellier, une buanderie, deux toilettes. Au premier étage, cinq chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau et des toilettes indépendantes. Au dernier étage, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes. La maison est élevée sur 65m² de sous sol aménagé en caves, atelier et chaufferie. Une piscine, un jacuzzi ainsi qu'un pool House de 45 m² égayeront les beaux jours. De cinq à dix vehicules pourront stationner devant la maison sécurisée par un portail électrique, en plus d'un garage fermé de 25 m². Une visite virtuelle, matterport est disponible sur demande. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 est entre 2 700 à 3690€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques;gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 69250


Surface habitable (m²) 291 m²


surface terrain 1 450 m²


Surface loi Carrez (m²) 268,21 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 5


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente 1 280 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 700 € et 3 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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