T3 vue dégagée sur le Rhône.

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Appartement 88.45 m² - 3 Pièces - Lyon (69004)

Ref 0465
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Prix 460 000

Description de l'offre

A deux pas de l'opéra, appartement traversant au 4 ème étage avec vue dégagée. Dans un immeuble ancien de belle facture, bien entretenu sans travaux à prévoir. Cet appartement, entièrement rénové, de 88 m² à tout le cachet de l'ancien, cheminée en fonctionnement, parquets chêne, pierres et boiseries. Il comprend une vaste pièce à vivre, une cuisine équipée, deux chambres, un cellier/ buanderie, une salle de bains ainsi qu'une grande cave. Grand local vélo au rez-de chaussée. La copropriété comprend 11 lots pour un montant annuel de la quote part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 860€. Le montant moyen estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 est entre 1030€ à 1440€. Les informationssur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 69004


Surface habitable (m²) 88,45 m²


Surface loi Carrez (m²) 88,45 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Nombre de niveaux 6


Ascenseur NON


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 7


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


Quartier Quai du Rhône


Copropriété OUI


nombre de lots 5


Quote Part annuelle des charges 860 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 460 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 72 €


Taxe foncière annuelle 651 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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