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Exclusivité

Appartement 56.89 m² - 2 Pièces - Lyon (69009)

Ref 0479
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Prix 198 000

Description de l'offre

Exclusivité.A deux pas du métro Valmy. Dans un immeuble ancien de 1900 de belle facture. Appartement de type 2 avec la possibilité de faire un T3 de 56.89m². Lumineux en double exposition au 2 ème étage avec ascenseur. Il comprend une cuisine indépendante, une vaste chambre donnant sur cour, un séjour, un dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Cachet et charme de l'ancien pour ce bien, grace à une belle hauteur sous plafond, de grandes fenêtres, des carreaux de ciments et du parquet au sol dans le séjour et la chambre. La copropriété comprend 21 lots pour un montant annuel de la quote part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 767€. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 est entre 850 et 1210€. Les informations sue les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 69009


Surface habitable (m²) 56,89 m²


Surface loi Carrez (m²) 56,89 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Nombre de niveaux 5


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique, Electrique


Type de chauffage Convecteur, Convecteur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1900


Quartier Valmy


Copropriété OUI


nombre de lots 21


Quote Part annuelle des charges 767 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 198 000 €


Charges 64 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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