Vaste appartement Quai d' Herbouville

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Exclusivité

Appartement 122.52 m² - 5 Pièces - Lyon (69004)

Ref 01001
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Prix 385 000

Description de l'offre

Exclusivité. Vaste appartement T4/T5 de 122 m² dont 117.78 m² carrez avec une vue dégagée sur les quais. Dans un immeuble de bonne facture, bien entretenu avec un ascenseur. Cet appartement d'angle, Est, Sud et Ouest, à un très beau potentiel avec un balcon, de beaux parquets, des cheminées, de grandes ouvertures et de beaux volumes. Il comprend un spacieux séjour de 40 m², une cuisine indépendante, trois chambres, une grande salle de bains, des toilettes indépendantes et une cave de 8m². La copropriété comprend 18 lots pour un montant annuels des charges courantes de 1 600€. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2020€ et 2800€ sur les années de références 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 69004


Surface habitable (m²) 122,52 m²


Surface loi Carrez (m²) 117,78 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 2


Nombre de niveaux 6


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 8


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1800


Quartier Quai du Rhône


Quote Part annuelle des charges 1 600 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 385 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 133 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 150 € et 4 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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